Правовой центр «КОРТЭС» – юридические услуги для Вашего бизнеса.
Звоните:
+7 (495)
648-61-43
+7 (495)
970-23-50
Пишите:
Главная страницаНедвижимостьСделки с недвижимостью. Регистрация, сопровождение, оформление

Сделки с недвижимостью. Купля-продажа, Регистрация, сопровождение, оформление.

Очевидно, что для большинства людей недвижимость – это самая большая их ценность, поэтому все сделки, совершаемые с ней, должны быть оформлены надлежащим образом.

В соответствии с действующим законодательством, права на недвижимость должны быть оформлены надлежащим образом. Более того, какие-либо изменения в режиме владения и распоряжения недвижимым имуществом также подлежат оформлению и фиксации путем совершения сделки.

ЗаказатьЗаказать юридическое сопровождение сделки

На сегодняшний день гражданское законодательство признает сделкой с недвижимостью те или иные действия граждан и юридических лиц, которые направлены именно на установление, прекращение или изменение прав на недвижимое имущество.

Не секрет, что большинство наших граждан является юридически неграмотными. Обусловлено это различными причинами, которые не играют особой роли. Важно то, что рано или поздно возникает необходимость совершения той или иной сделки с недвижимостью, а отсутствие необходимых знание и страх попасть в руки мошенников приводят к обращению за консультацией квалифицированного специалиста.

Квалифицированные юристы нашего правового центра помогут осуществить все необходимые действия, связанные с совершением сделки с недвижимостью. Это может быть обычная консультация по интересующему вопросу или полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, например, купли-продажи квартиры или комнаты.

Полный комплекс услуг в нашем правовом центре по сделкам с недвижимостью включает в себя:

  • полное юридическое сопровождение сделок любой сложности с недвижимым имуществом. Это может быть дарение, купля-продажа, обмен, наследование. Сопровождение включает в себя составление соответствующего договора, правовой анализ имеющихся документов, обеспечение честного расчета по договору, проверка недвижимости на юридическую чистоту;
  • урегулирование вопросов с недвижимостью в административном порядке. Как правило, он представляет собой согласование каких-либо перепланировок помещений;
  • представительство интересов в суде по вопросам, связанным с недвижимым имуществом. Юристы нашего правового центра окажут услуги представительства в судах любой инстанции по делам любой сложности.

Таким образом, при осуществлении сделок с недвижимостью – односторонних или многосторонних – рекомендуется обращаться за помощью к квалифицированным специалистам. Именно они смогут гарантировать максимально благоприятный результат при совершении сделки с недвижимым имуществом. Юристы нашего правового центра имеют большой опыт ведения подобных дел и участия в судебной практике.

Мы часто слышим бравые лозунги агентств недвижимости - «Гарантируем проверку на юридическую чистоту», а что за этим стоит? Так вот, проверка юридической чистоты квартиры - это совокупность ряда факторов, влияющих на заключение о возможности или невозможности приобретения объекта недвижимости. Но не каждый может и умеет это делать профессионально. На форуме мы часто отвечаем на вопросы, когда гражданин уже совершил сделку, за которой произошли некие события и потом этот человек оказывается в суде и, отдав свои деньги за квартиру, вынужден доказывать, что он добросовестный покупатель. Здесь не может быть русского «авось прокатит»! Не прокатит! И есть риск остаться без жилья. Когда на кону такие деньги, многие из нас экономят на профессиональном юристе, а это недопустимо. Единой проверки всех объектов прав не бывает, у каждой квартиры своя история, которую надо тщательно изучить, спрогнозировать и исключить возможные риски. И осуществить такую проверку должен профессионал. И только после проведения такой проверки, можно принимать решение о покупке недвижимости. Так вот, мы и подошли к значимому различию. Что нужно Вам? Подобрать подходящий Вам объект недвижимости и сопроводить сделку или осуществить и то и другое с юридической проверкой данного объекта? Выбирать Вам!

Размышления юриста.

Много лет, отработав в этой сфере и являясь практикующим юристом, видя перед собой живых людей с маленькими детьми, с пожилыми родителями, я размышляла: все они обращаются уже тогда, когда прошла сама сделка, многие пережили суету и расслабились. И вот оно - слова типа: «я имею право на эту квартиру» или извещение в суд, или нечто подобное, и жизнь, казалось бы, рухнула. Все время я задаю вопрос, каким образом люди покупали квартиру, чаще всего ответ: «сами». Конечно, чаще всего со стороны продавца, риэлтор был такой вежливый, помог все сделать. Ну да, ведь его задача скорее заработать, а задача продавца, который тоже, чаще всего знает, что его объект «проблемный», быстрей скинуть его и он готов хорошо уступить. Этих, как кто-то может подумать страшилок, можно рассказывать много, как люди купили жилье, а потом нашелся кто-то и заявил: «мое», но это не страшилки, это реальные ситуации. Так вот, не понимаю до сих пор, как люди, тратя зачастую огромные средства, а иногда все свои накопления, надеются на какой- то счастливый случай, что им повезет и все будет хорошо. А если не будет? Конечно, никто к этому не готов.
Так вот, призываю всех, кто планирует потратить свои кровные, и хочет потом спокойно спать, обращайтесь к профессионалам, Потом Вы не будете себя винить, а будете знать, что сделали все для того, чтобы все было хорошо!!!

Всего сообщений – 8
Михаил Михаил     2 года назад
 
Я владелец дома. По решению мэрии, дома на нашей улице решили снести и построит на их место многоэтажки. Землю и задачу по сносу и выкупу домов отдали застройщику. Дом у меня построен был в 1996году. Сделал независимую экспертизу. Дом оценили в 23247100 рублей. Застройщик также сделал свою явно заниженную оценку в 9500000рублей. Рыночная стоимость земли под моим домом 6000000рублей. Получается что они хотят купить только землю. Я отказываюсь на такую сумму. Мне сыпятся угрозы с мэрии, меня уволили с работы за прогул в 2часа.
Как мне быть? ОТВЕТИТЬ
Правовой центр КОРТЭС Правовой центр КОРТЭС     2 года назад
 
Михаил, Вам необходимо обратиться в суд и в судебном порядке доказывать и отстаивать свои права. Что касается угроз обратитесь в полицию с заявлением. ОТВЕТИТЬ
Евгения Евгения     2 года назад
 
Здравствуйте! Вопрос по недвижимости. Имею дачу в собственности в СНТ во Владимирской области. При покупке в 2005 году участка с дачей получила свидетельства о собственности на земельный участок и дом, техпаспорт БТИ, кадастровый план. Ежегодно присылают налог на земельный участок, на дом не присылают, правильно ли это? Должна ли я платить налог еще на дом? Должна ли я обратиться с этим вопросом в налоговую? Заранее благодарна за ответ. Евгения ОТВЕТИТЬ
Правовой центр КОРТЭС Правовой центр КОРТЭС     2 года назад
 
Евгения, для того чтобы избежать задолженности по налогам на недвижимое имущество, Вам необходимо обратиться в свою территориальную налоговую по месту регистрации. ОТВЕТИТЬ
Евгения Евгения     2 года назад
 
Спасибо большое за исчерпывающий ответ! ОТВЕТИТЬ
Екатерина Екатерина     2 года назад
 
Здравствуйте! У меня к вам вопрос. Хотим с мужем приобрести жилье, используя материнский капитал, который получили за рождение второго ребенка. Слышала от знакомых, что пока ребенку не исполнится трех лет, пользоваться капиталом нельзя. Так ли это? и как сама по себе будет выглядеть процедура, если квартиру мы собираемся купить у родственников. Я слышала, что несовершеннолетним детям не могут продавать недвижимость, а только дарить? и если у нас семья из четырех человек, то получается оформление идет на всех или только на родителей? помогите разобраться? ОТВЕТИТЬ
Правовой центр КОРТЭС Правовой центр КОРТЭС     2 года назад
 
Здравствуйте, Екатерина. Ответ на вопрос по использованию материнского капитала рассмотрен в другом разделе http://kortes-msk.ru/nedvizhimost#comment34
По процедуре и порядку реализации приобретения квартиры, Вам необходимо проконсультироваться со специалистом по недвижимости нашей компании. ОТВЕТИТЬ
Елена Елена     2 года назад
 
Год назад наша семья решила переехать жить за город. Чтобы не приобретать жильё в кредит, нам нужно было продать всю недвижимость, а именно две квартиры и земельный участок с небольшим домиком. Такое количество сделок с недвижимостью требовало обязательного присутствия специалиста. Учитывая большое количество мошенников на рынке купли-продажи жилья, мы могли потерять всё. Решили с супругом не экономить на благополучии и спокойствии нашей семьи и, не задумываясь, обратились в ваш правовой центр. Остались только хорошие впечатления от сотрудничества с вами. Отлаженная и профессиональная работа, начиная от первой консультации и до получения всех необходимых документов на наш новый дом. Процветания вам и успехов! ОТВЕТИТЬ

  |  Поделитесь этой страницей с друзьями:
Заказать – скидка 5% на все услуги!
 ФИО:
Скидка 5% при онлайн заказе!
 
 E-mail:  Телефон:
 
 Опишите вкратце Вашу ситуацию:
 
 Введите числа с картинки (защита от автоматического заполнения):
обновить картинку
 
 
Все поля, обязательные для заполнения.
Наши услуги:
Развернуть всё   |   Свернуть всё
от 10 000 р.
от 35 000 р.
от 40 000 р.
от 70 000 р.
от 10 000 р.
ЗАО в ООО
заказать
купон на скидку
Отзывы клиентов